【中國制冷網(wǎng)】夏日炎天日最長，人人愁熱悶非常。天地也解知人意，空調(diào)拂拂自然涼。如今，空調(diào)已成為居家必備。近日，江蘇省南京市棲霞區(qū)人民法院邁皋橋法庭審理了一起，因安裝空調(diào)而引發(fā)的鄰里糾紛……

　　小劉和小趙是鄰居，兩家房屋的北側(cè)中間有一通風(fēng)空間，小趙裝修時(shí)未將空調(diào)外掛機(jī)安裝在開發(fā)商預(yù)留機(jī)位，而是在其房屋北側(cè)東面外墻安裝中央空調(diào)支架及室外機(jī)，空調(diào)正對著小劉家衛(wèi)生間的窗戶。小劉認(rèn)為空調(diào)運(yùn)行有噪音污染，且極易引起安全隱患，要求小趙立即拆除并恢復(fù)原狀。小趙則認(rèn)為，其安裝空調(diào)花了十幾萬，拆了損失很大，可以在空調(diào)外安裝隔音罩，且小區(qū)內(nèi)也有其他業(yè)主采用同樣的方式安裝空調(diào)。兩人爭執(zhí)不下，遂訴至法院。

　　裁判結(jié)果

　　承辦法官張亮本著“和諧共贏”的調(diào)解思路，多次召集雙方進(jìn)行調(diào)解，但雙方未達(dá)成一致意見。最終，法院判決被告小趙立即拆除中央空調(diào)支架及室外機(jī)，并恢復(fù)房屋外墻涂層。被告不服，提起上訴，二審判決駁回上訴，維持原判。

　　任何人行使自己權(quán)利必須在法律法規(guī)規(guī)定的合理限度內(nèi)，不能為滿足自身需要而給他人帶來不便。本案系相鄰權(quán)糾紛，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。被告在裝修房屋過程中，未將空調(diào)外掛機(jī)安裝在開發(fā)商預(yù)留機(jī)位，而是采用螺絲對穿墻體的方式正對著原告房屋的兩面墻安裝中央空調(diào)支架及室外機(jī)，既破壞了房屋外墻立面，也給原告房屋通風(fēng)、采光造成影響。所以，原告要求被告恢復(fù)原狀的請求，法院依法予以支持。

　　法官建議

　　俗話說“遠(yuǎn)親不如近鄰”，鄰里關(guān)系是否融洽影響著人們居住的幸福感和獲得感。所以，業(yè)主在處理鄰里糾紛時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持互利互助、相互體諒、相互協(xié)商、以誠相待的原則。

　　業(yè)主在房屋裝修過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己房屋的外掛機(jī)位來選擇合適的空調(diào)，并將空調(diào)外掛機(jī)安裝在指定位置。同時(shí)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)充分考慮到空調(diào)的安裝、運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)需要，預(yù)留充分的空間。