中招國(guó)際招標(biāo)有限公司 接受中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司 江蘇省 分行委托，就中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司 江蘇省 分行 2022-2025年同達(dá)大廈物業(yè)服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。項(xiàng)目資金來自中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司 江蘇省 分行自籌，資金已落實(shí)。歡迎有資格的單位前來參加投標(biāo)。

　　一、項(xiàng)目編號(hào)及名稱

　　1、采購(gòu)項(xiàng)目：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司 江蘇省 分行 2022-2025年同達(dá)大廈物業(yè)服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目

　　2、項(xiàng)目編號(hào)： TC229J0CY

　　3、項(xiàng)目預(yù)算：人民幣 448 萬元

　　4、資金來源：?jiǎn)挝蛔曰I

　　5、采購(gòu)形式：公開招標(biāo)

　　6、資格審查方式：資格后審

　　二、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明

　　1、項(xiàng)目概況：

　　委托投標(biāo)人按照國(guó)內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合招標(biāo)人所在同達(dá)大廈實(shí)際情況，為招標(biāo)人提供同達(dá)大廈物業(yè)相關(guān)服務(wù)。

　　本項(xiàng)目同達(dá)大廈地處南京市鼓樓區(qū)中山北路212-8號(hào)，總建筑面積為11312.75平方米，地上10層，地下一層，相關(guān)配套設(shè)施有：電梯1部、中央空調(diào)系統(tǒng)、配供電系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、通訊和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。

　　2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及預(yù)算:

　　2.1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：委托供應(yīng)商為同達(dá)大廈提供物業(yè)服務(wù)，合作有效期三年。

　　2.2項(xiàng)目預(yù)算：448萬元（含稅）

　　標(biāo)包劃分及中標(biāo)人數(shù)量：

　　3.1本項(xiàng)目標(biāo)包數(shù)量：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

　　3.2中標(biāo)人數(shù)量：入圍2家供應(yīng)商，1主1備。與主選供應(yīng)商終止合作后，啟用備選供應(yīng)商。

　　4、服務(wù)期限：有效期3年

　　5、中標(biāo)原則：本項(xiàng)目擬入圍2家供應(yīng)商，1主1備，原則上選擇綜合得分排名前4名的作為中標(biāo)候選人。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　（一）投標(biāo)人基本資格要求：

　　1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本復(fù)印件）

　　2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（提供承諾書）

　　3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。（提供承諾書）

　　4.投標(biāo)人至少提供一份正在服務(wù)的10000㎡及以上建筑面積的辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)證明，辦公建筑物業(yè)管理項(xiàng)目須為全委托項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少包括安保、保潔、工程維修等。（提供加蓋公章的合同復(fù)印件以及該合同項(xiàng)下任一結(jié)算周期的發(fā)票復(fù)印件，帶原件備查）

　　5.投標(biāo)人不得將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。（提供承諾書）

　　6.投標(biāo)人中標(biāo)后需為項(xiàng)目組全體成員繳納社保。（提供承諾書）

　　7.投標(biāo)人能夠保證特約服務(wù)內(nèi)容中消防檢查過關(guān)。（提供承諾書）

　　8.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

　　（二）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

　　①投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；

　　②投標(biāo)人被招標(biāo)人暫停或取消招標(biāo)人招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)資格，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí)，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的；

　　③投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

　　④投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛；

　　⑤投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的。

　　⑥投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的；

　　⑦投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的；

　　⑧法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為。

　　（如無上述①-⑧條所列情形的，須提供承諾函）

　　四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取(沒有登記領(lǐng)取招標(biāo)文件的單位，其投標(biāo)文件將被拒絕)

　　標(biāo)書發(fā)售時(shí)間：2022年06月21日起至2022年07月08日止，每天09:00—11:30，13:30—17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）

　　發(fā)售方式：

　　發(fā)售方式：

　　（1）本項(xiàng)目發(fā)售紙質(zhì)版采購(gòu)文件，有意購(gòu)買標(biāo)書的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”進(jìn)行供應(yīng)商免費(fèi)注冊(cè)（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）,在平臺(tái)選擇參與投標(biāo)的項(xiàng)目，待審核通過后，點(diǎn)擊“去結(jié)算”-“立即結(jié)算”，選擇“標(biāo)書費(fèi)用”，“修改支付方式”中默認(rèn)為現(xiàn)金方式（如電匯請(qǐng)?jiān)凇靶薷闹Ц斗绞健敝羞x擇）并下單（如在線下載電子版采購(gòu)文件，除標(biāo)書款外，還需另行支付“平臺(tái)服務(wù)費(fèi)”200元/包，由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發(fā)票），完成下單后在線打印標(biāo)書購(gòu)買登記表。

　　（2）標(biāo)書款支付及標(biāo)書獲取方式：

　　① 線上支付：完成上述步驟（1）中操作并線上支付標(biāo)書款（還需支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)）后直接在平臺(tái)下載采購(gòu)文件；

　　② 電匯：供應(yīng)商需將購(gòu)買登記表和標(biāo)書款匯款憑證（只接受對(duì)公匯款）以電子郵件的方式發(fā)送至：[email protected]，之后聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取采購(gòu)文件。

　　（3）潛在供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)跇?biāo)書發(fā)售截止時(shí)間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)、下單操作，保證標(biāo)書款到賬，否則將無法獲取標(biāo)書。

　　（4）標(biāo)書款、平臺(tái)交易一經(jīng)收到不予退還。

　　（5）中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)操作過程中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線010-86397110，010-62108037獲取支持。

　　（6）標(biāo)書款收款賬戶信息（電匯支付標(biāo)書款的需付款至下述賬戶，此賬號(hào)不接受保證金） ：

　　戶名：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司江蘇分公司

　　開戶行名稱：中國(guó)工商銀行南京市海福巷支行

　　賬號(hào)：4301017209100142678

　　售價(jià)：300元人民幣（招標(biāo)文件售后不退）。

　　五、投標(biāo)文件接收截止及開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)（投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的任何投標(biāo)文件將被拒絕）

　　投標(biāo)截止時(shí)間：2022年07月12日09時(shí)30分。

　　開標(biāo)時(shí)間：2022年07月12日09時(shí)30分。

　　投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)： 南京市雨花臺(tái)區(qū)喜瑪拉雅中心C座3樓303室 。

　　六、發(fā)布公告的媒介

　　本項(xiàng)目相關(guān)招標(biāo)公告，僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中國(guó)郵政集團(tuán)公司官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

　　七、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求

　　正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份，電子版：1份(文本為可編輯word，word中可以插入不可編輯的圖片等，電子件無需簽章，以U盤形式提交，電子版不退還)。

　　八、本次投標(biāo)保證金要求

　　1、投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)，需交納人民幣 捌萬元 的投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金僅接受電匯、網(wǎng)上銀行支付的非現(xiàn)金形式交納。投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到 中招國(guó)際招標(biāo)有限公司 指定的銀行帳戶，否則投標(biāo)無效。投標(biāo)保證金支付憑證（復(fù)印件，加蓋公章）隨投標(biāo)文件一并提交。

　　保證金賬戶名：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

　　開戶銀行：平安銀行

　　開戶名稱：平安銀行北京神華支行

　　開戶帳號(hào)：中招聯(lián)合電子平臺(tái)獲取虛擬賬號(hào)

　　注：

　　1、供應(yīng)商完成注冊(cè)并購(gòu)買采購(gòu)文件成功后，可在中招聯(lián)合平臺(tái)獲取繳納保證金的虛擬賬號(hào)（平臺(tái)無支付功能），不同供應(yīng)商、不同包號(hào)，保證金虛擬賬號(hào)各不相同，請(qǐng)按不同分包的虛擬賬號(hào)分別繳納投標(biāo)保證金。請(qǐng)勿泄露或從他人處獲取賬號(hào)信息，因賬號(hào)泄露導(dǎo)致的任何損失由供應(yīng)商自行承擔(dān)。不接受現(xiàn)金匯款。

　　2、保證金退款遵循原路退還原則，請(qǐng)不要在銀行柜臺(tái)現(xiàn)金匯款、個(gè)人賬戶匯款以及通過非銀行機(jī)構(gòu)代理匯款，需確保匯出賬戶可以正常收款。

　　3、匯款后請(qǐng)及時(shí)登錄系統(tǒng)了解款項(xiàng)到賬情況，緊急情況可與客服（010-86397110，010-62108037）聯(lián)系確認(rèn)，以免影響投標(biāo)。

　　注：

　　（1）以電匯形式提交的保證金應(yīng)以供應(yīng)商賬戶轉(zhuǎn)出，并在響應(yīng)文件中提交匯款憑證復(fù)印件。

　　（2）保證金有效期與響應(yīng)有效期一致。

　　（3）保證金將按照中招聯(lián)合系統(tǒng)中計(jì)算出的平安銀行北京神華支行活期利息金額有息退還。

　　（4）請(qǐng)供應(yīng)商在電匯保證金時(shí)自行考慮好延遲到賬的時(shí)間問題。若因延遲到賬導(dǎo)致保證金未在文件遞交截止時(shí)間前匯至指定賬戶，由此引發(fā)的后續(xù)問題均由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

　　（5）保證金退款遵循原路退還原則，請(qǐng)不要在銀行柜臺(tái)現(xiàn)金匯款、個(gè)人賬戶匯款以及通過非銀行機(jī)構(gòu)代理匯款，需確保匯出賬戶可以正常收款。

　　2、投標(biāo)保證金最遲在書面合同簽訂后5日內(nèi)由中招國(guó)際招標(biāo)有限公司向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還。

　　九、其他要求

　　潛在投標(biāo)人無論是否參與本項(xiàng)目，均須對(duì)本項(xiàng)目所有信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方透露。

　　十、聯(lián)系方式

　　名 稱：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司 江蘇省 分行

　　地 址：江蘇省南京市建鄴區(qū)廬山路242號(hào)

　　聯(lián) 系 人：朱女士

　　招標(biāo)代理：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

　　地 址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈

　　聯(lián) 系 人：張維政、顧新

　　電 話：15950566605、18136485896、025-86986998

　　郵 箱：[email protected]

　　2022年06月21日